Пятница, 24.05.2019, 16:36
Veni, Vidi, Vici Гость
Главная » Архив материалов
« 1 2 3 »

Таджикистан сообщил о своем желании приобрести один из павильонов на территории Всероссийского выставочного центра в столице. Такого было решение Торгово-промышленной палаты республики.

Известно, что некие договоренности о приобретении павильона уже были достигнуты. Торгово-промышленной палате Таджикистана было предложено на выбор несколько различных павильонов. В пользу какого павильона был сделан выбор пока не известно, как и прочие детали будущей сделки.

Напоминаем, что в 2010 году Россия предложила странам СНГ сдать в аренду несколько павильонов сроком на 50 лет. Аренда предлагалась на бесплатной основе с символической суммой в 1 рубль.

Просмотров: 875 | Добавил: antimakler | Дата: 24.01.2012

Всего в 2011 году ввели в эксплуатацию порядка 330 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Достаточно мало, ведь обещано было гораздо больше. К слову, показатель 2011 года сравним лишь с 2004 годом. Только тогда, 7 лет назад показатели были такие же низкие.

Спрос на данный момент достаточно большой. Так уже было куплено и арендовано более миллиона квадратных метров складской недвижимости. Тем не менее в 2012 году обещают ввести в эксплуатацию миллион квадратных метров складской недвижимости. При этом, аналитики сейчас говорят о том, что спрос может упасть и будет куплено/арендовано только 800 тысяч квадратов.

Просмотров: 843 | Добавил: antimakler | Дата: 24.01.2012

Павел Фукс, глава «MosCityGroup», может потерять контроль над недостроенной башней «Eurasia Tower» в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Вчера Арбитражный суд Москвы разрешил компании структуре «Demoginet Limited» взыскать с застройщика 5,8 млрд руб. долга и заложенный проект небоскреба.

По данным ОАО
«Сити», управляющей компании «Москва-Сити», девелоперу удалось возвести пять подземных и 44 надземных этажа башни, из них остеклены лишь 20.

Суд взыскал 4,028 миллиарда рублей основного долга, 1,243 миллиарда рублей процентов и более 612 миллионов рублей неустоек и платы за пользование кредитом. Также суд обратил взыскание на заложенный по договору ипотеки объект незавершенного строительства в ММДЦ
«Москва-Сити» площадью 9,437 тысяч квадратных метров, начальная продажная стоимость была определена судом в 6,026 миллиарда рублей.

Просмотров: 1199 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

За ушедший год на рынке загородной недвижимости осуществился прорыв. Так за прошлый год появилось 226 новых поселков. В 2010 году вышло только 79 поселков. Действительно, рост на лицо.

Львиная доля предложений на данном сегменте рынка недвижимости приходится за земельные участки без подряда на строительство. В тоже время, на коттеджи приходится только 20 процентов предложений. Таунхаусы с трудом перешагнули отметку в 5 процентов.

Предполагается, что в будущем количество предложений по коттеджам будет только расти. А темпы земельных участков без подряда на строительство будут падать.

Просмотров: 801 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

Арендная ставка в торговых центра премиум-класса столицы скорее всего вырастит на 10 процентов. Считается также, что вырастут арендные ставки и на офисы, склады в районе 3-5 процентов.

В то же время, если взять Европу, то в среднем арендные ставки на коммерческую недвижимость премиум-класса поднимутся на 1-2 процента. Тем не менее инвесторы настроены весьма позитивно и с удовольствием продолжают вкладывать в коммерческую недвижимость, ведь спрос все еще держится на высоком уровне.

Просмотров: 818 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

Названа самая дорогая проданная квартира в столице в минувшем году. Сумма продажи составила порядка 50 миллионов долларов.

Владельцем данной квартиры был политик Владимир Груздев. Владимир вложился в это жилье еще на стадии строительства элитного жилого комплекса «Кристалл Хаус». Груздев выставил свои апартаменты на продажу еще два года назад и нашел покупателя только сейчас. Тем не менее считается, что сделка весьма удачна для хозяина такого актива.

Известно, что апартаменты общей площадью в 1,23 кв.м. расположилась на пяти наземных и двух подземных этажах здания. Также имеется бассейн. К жилье прикреплено целых шесть машиномест. Действительно, королевское жилье.

Просмотров: 882 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

Бывший владелец «Интеко» Елена Батурина нацелилась на покупку отеля в Дублине. Отель Morrison является четырехзвездочным и выставлен на продажу в сентябре прошлого года. Сообщается, что переговоры по этой сделке уже вышли на финишную прямую и скорее всего сделка свершится на этой неделе. Цена вопроса составляет 20-25 миллионов евро.

Предполагается, что бывшую основательницу «Интеко» представляет фирма зарегистрированная в столице Англии. Известно, что на данный объект претендует четыре компании, но представители Батуриной предложили самую высокую цену.

Напоминаем, что в сентябре того же года, супруга бывшего мэра Москвы продала свою компанию «Интеко». Предполагается, что за продажу своей компании Елена Батурина выручила от 600 миллионов долларов до миллиарда.

Просмотров: 839 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

За последний год количество жалоб по новостройкам сократилось почти на четверть. Итоги подведены и они нам говорят о том, что количество жалоб на 24 процента меньше, чем в 2010 году. Так что, можно с уверенностью сказать, что качество потихоньку улучается и недоделок становится все меньше.

Кстати, большинство жалоб идут в основном по поводу качества отделки, сантехнику и на герметизацию швов.

Просмотров: 818 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

"Дом на Мосфильмовской" наконец достроен и постепенно вводится в эксплуатацию. Разрешение на ввод было получено за сутки до нового года. В настоящий момент происходят последние действия, после которых соинвесторы получат свои ключики от жилья.

Для сведений. Строить этот жилой комплекс начали в далеком 2004 году. Все шло более-менее ровно, но в 2010 году комиссия по борьбе с самостроем сделала заявления, что строительная компания отклонилась от принятого плана. В итоге планировалось осуществить демонтаж 22 этажей, благо в итоге убрали только 5 этажей.

Просмотров: 839 | Добавил: antimakler | Дата: 20.01.2012

Вышло постановление арбитражного суда столицы, в котором говорится о том, что владельцы ТЦ «Европейский» могут заключить долгосрочные договора по аренде помещений.

Напомним, что в прошлом, в результате разбирательство собственников торгового центра мэрия Москвы запретила регистрировать договоры по аренде помещений. Нисанов и Илиев в свою очередь просили снять данный запрет, ведь в тц расположено множество ресторанов и кафе, которым априори нужны долгосрочные договоры аренды. Нисанов и Илиев утверждали, что подобные меры будут способствовать массовому уходу арендаторов. В итоге же все разрешилось и суд постановил отменить запрет на регистрацию договоров на длительную аренду.

Просмотров: 2986 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

За 2011 год в столице введены в эксплуатацию семь отелей. Общее количество номеров составило 1234 номера. Напоминаем, что ранее говорилось о том, что в Москве существует больший дефицит гостиничных номеров. Было сделано много заявлений по поводу того, что номерной фонд растет большими темпами, пока же на деле темпы ниже, чем за тот же 2010 год. В то же время, средняя цена номера в Москве самая высокая в Европе. Предполагается, что проблема гостиничных номеров будет существовать еще несколько лет.

Данные говорят о том, что наиболее количество отелей расположены в центральном административном округе. Далее уже следует северный и восточный округа. Естественно, что центр есть центр и цены там довольно высоки. Будем надеяться, что прочие округа столицы со временем подтянутся. Ведь бюджетных номеров так же остро не хватает. Не зря последнее время весьма популярны койка-места.

Просмотров: 792 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

За ушедший год Министерство обороны РФ распродало недвижимости на 4,7 миллиарда рублей. Вырученные деньги планируется потратить на строительства жилья для военных.

Признано, что состоялись 43 аукциона. В аукционах приняло участие более сотни физический и юридических лиц. Первоначальная цена за все лоты в сумме составляла 4,15 миллиарда рублей.

Так же Министерство обороны продало движимое имущество на сумму в 560 миллионов рублей. В государственную собственность было передано порядка 5 тысяч жилых объектов.

Просмотров: 799 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

Росстат опубликовал материлы по ЖКХ. Так, стало понятно, что в прошлом году тарифы выросли почти на 12 процентов, в сравнении с 2010 годом.

Данные Федеральной службы государственной статистики говорят нам о том, что темпы роста тарифов опережают инфляцию в 2 раза.

В 2011 году максимальное повышение цен было на холодное водоснабжение, подорожание составило в среднем на 15, 1 процента. Далее идет газ (13,5) и горячая вода (12,8).

Напоминаем, что конце прошлого года Владимир Путин сделал заявление о том, что в 2012 году рост тарифов не будет превышать уровень инфляции. Прогнозы правительства говорят о том, что инфляция не превысит 6.5%.

Просмотров: 907 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

Согласно рейтингу составленному международным порталом Hotel.info столичные отели признаны самыми дорогими в Европе.

Средняя цены номера в сутки в Москве составляет 7684 рубля. Что является самым высоким показателем на территории Европы. На втором месте представленного рейтинга расположился город Осло, там цена номера составила 7145 рублей. На почетном третьем месте расположился Лондон, тут ничего сверхъестественного. Средняя цена номера в столице Англии составляет 6710 рублей.

Отмечаем то, что во всех городах, представителях тройки призеров цены в сравнении с 2010 годом только выросли на 5-8 процентов.

Киев расположился на 5 месте с суммой в 5711 рубль, столицу Украины опередил Стокгольм, который расположился на 4 месте. Далее следуют такие города, как Копенгаген, Париж и Хельсенки.

Просмотров: 764 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

Известный актер Джонни Депп приобрел особняк в Англии.

Особняк находится в графстве Норфолк. В доме 13 спален и 12 ванных комнат. Также на территории прилегающий к дому расположена конюшня и большой сарай, который возможно переделать под гараж.

Цена вопроса не известна. Тем не менее известно то, что Джонни Депп был занят поиском загородного особняка в Англии не один год.

В начале прошлого года, Депп купил дворец в Венеции за 10 миллионов евро. К слову, дворец 17 века. Так что думаем, стоит ожидать новых интересных приобретений актера на рынке недвижимости.

Просмотров: 661 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

В Соединенных Штатах было решено продать наземную станцию для наблюдения за космическими объектами. Известно, что это станция способна выдержать ядерный взрыв в 5 мегатонн.

Данный объект закрыли еще в 2002 году. Сейчас эта станция находится в собственности одного из работников компаний из Кремниевой долины. Цена станции равняется 4,2 миллионам долларов. Хотя, нынешний владелец уже сообщил о том, что готов пойти на уступки и скинуть один миллион долларов.

К слову, данная станция первой передала кадры посадки «Аполлона-11» на Луну.

Просмотров: 671 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

Строительство нового проекта на участке, где ранее планировалось возвести башню «Россия» решили продлить на три года. Выходит, что проект будет реализован только в 2015 году.

Напоминаем, что в 2008 году проект свернули из-за финансовых проблем. Тем не менее, в начале прошлого года, Чигиринский собрался спасать погибший проект благодаря владельцу Магнитогорского меткомбината Рашникова. Далее уже в августе 2011 года были известия о том, что проект будет финансировать также брат Шалвы Чигиринского — Александр. Более того, в проект также вкладывался и сирийский бизнесмен Надер Надер. Сообщалось, что за владение половиной проекта бизнесмен заплатит порядка 83 миллионов долларов.

Просмотров: 672 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

За прошедший год Мосгосстройнадзор нашел 90800 нарушений.

В течении ушедшего года было проведено почти 27 тысяч проверок. Строительные компания оштрафованы в сумме почти на 100 миллионов рублей. Так же известно, что Мосгосстройнадзор рассмотрел 2054 жалобы, направленные в комитет жителями города.

Большинство нарушений это качество монтажных работ. Это довольно страшно. Далее по количеству нарушений идет такой момент, как обустройство строительных площадок. Прочие нарушения связаны и с требованиями пожарной безопасности, строительство без разрешения, отступление от проектов и т. д. Благо количество подобных нарушений не столь велико.

Просмотров: 636 | Добавил: antimakler | Дата: 12.01.2012

Появились интересные новости. В городе Якутск появится потрясающий отель. Отличается будущий отель тем, что сделан он будет из-за льда. Притом отель этот будет работать круглый год. Действительно удивительное сооружение. Известно, что на строительство отеля потребуется порядка 2-х лет.

Сообщается, что люди смогут снять номера как на некоторое непродолжительное время, так и переночевать. Стоимость номеров пока неизвестна.

Данный отель будет входить в целый комплекс «Царство вечной мерзлоты». В состав уникального комплекса входят небольшое количество залов, включая тронный, маленький музей и ледяные офисы, также есть даже бар. Так что это прекрасное место для туристов, которые любят что-то необычное. Самая прекрасная новость в том, что теперь даже летом, туристы могут окунуться в ледяной мир.

Просмотров: 685 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Самый крупный участник ипотечного рынка, Сбербанк, сообщил о том, что принято решение об увеличении ставок по паре ипотечных программ. Известно, что ставки повысятся на 0,55% и 0,75% процента годовых.

Так же Сбербанк уточняет основные моменты. Ставки по главным и основным ипотечным программам увеличены не будут. Так, основные программы на приобретение жилья на вторичном или первичном рынке остались на прежнем уровне — 9,5% годовых в рублях.

Напомним, что ранее эксперты предполагали о том, что повышение ставок начнется в 2012 году. Вполне возможно, что данные увеличения — первый звоночек.

Просмотров: 789 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

На рынке недвижимости нашей страны возможно появиться новый инвестиционный фонд. Так, группа компаний Eastward Capital уже размышляет о том, чтобы в будущем году создать инвестфонд. Фонд планируется создать для привлечения инвестиция на рынок коммерческой недвижимости.

Предполагается, что ресурсы, которыми будет располагать фонд, будут составлять порядка 500 миллионов долларов. Так же говорится о том, что фонд будет инвестировать финансы во все сегменты рынка коммерческой недвижимости.

Компания не рассказала о том, откуда будут привлекаться средства, но поведала о том, что доходность составит порядка 25%.

Просмотров: 686 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Стало известно, что власти столицы решили расторгнут инвестиционный договор с «Легион девелопмент». Это компания занималась строительством нового большого бизнес-центра в западном округе столицы.

Бизнес-центр должен был быть достроен и введен в эксплуатацию еще в 2008 году. В итоге БЦ не был введен в эксплуатацию и сроки отодвигались на пару лет. Проект часто подвергался критике, особенно в 2009, когда сам бывший мэр Москвы Юрий Лужков был ярым критиком этого проекта, хотя инвестиционный контракт не расторгал.

Так же, суде по всему, компания еще даже не знает, что договор решено расторгнуть.

Напоминаем, что пересмотр всех инвестиционный контрактов начался еще в ноябре прошлого года.

Просмотров: 638 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Арбитражный суд столицы решил отклонить иск Виктора Батурина направленный к компании «Интеко» и его бывшему хозяину, сестре самого Виктора, Елене.

Виктор просил перенести рассмотрение дела, ввиду того, что он сам решил себя защищать. Тем не менее, отложить рассмотрение дела не удалось, суд отказал. Просьба Виктора Батурина была продиктована тем, что в данный момент он находится под стражей, ведь на него завели уголовное дело, соответственно Батурин и ходатайствовал о переносе рассмотрения дела

Вообще же, в своем иске Виктор Батурин заявлял о том, что он владеет 25% акций компании «Интеко». Тем не менее, арбитражный суд установил, что брат Елены не является на данный момент акционером строительного холдинга. Далее, уже 23 декабря будет рассмотрен другой иск, а именно — признание сделки о продаже холдинга незаконной.

Просмотров: 678 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Гостиницу «Москва» все никак не могут закончить реконструировать. Предполагалось, что гостиница будет введена в эксплуатацию во второй части будущего года. Но недавно, стало известно, что завершат полностью реконструкцию лишь в 2013 году.

Тем не менее, известно, что первый этап реконструкции будет завершен уже сейчас. Первый этап включает в себя: подземный паркинг, офисы, апартаменты, торговые площади и конкресс-холл.

Напоминаем, что гостиница, возведенная в далеком 1935 году закрылась 8 лет назад. Так, она не работает с 2003 года. Проектом занимается компания «Декмос». Летом этого года 49 процентов компании были куплены президентом Бинбанка.

Просмотров: 604 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Михаил Прохоров решил попробовать себя в новой сфере. Его компания, «Открытые инвестиции» уже в новом году запустят проекты по стройке многоэтажек в Подмосковье.

Известно, что общий объем инвестиций составит порядка 450 миллионов долларов. На Киевском шоссе предполагается построить современный жилой комплекс площадью в 220 тысяч кв.м.. В Красногорском районе также воздвигнуть жилой комплекс, уже поменьше, лишь 50 тысяч квадратных метров.

«Открытые инвестиции» раннее занимались строительством коммерческой недвижимости и коттеджных поселков. В новом году, компания решила выйти на новый сегмент рынка недвижимости — жилые комплексы.

Просмотров: 663 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Дочь российкого миллиардера Дмитрия Рыболовлева получила от отца прекрасный предновогодний подарок — квартира в Нью-Йорке за 88 миллионов долларов. Судя по данным, это самая дорогая квартира, что была куплена в Манхэттене.

Пресса первоначально решила, что владельцем такого дорого жилья стал сам Дмитрий, но как оказалось, квартирой владеет его дочь — Екатерина. Квартира будет использоваться для проживания во время ее посещений Нью-Йорка. Так же есть интересная информация, так последние 15 лет, Екатерина проживала в Швейцарии и Монако.

Просмотров: 647 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Известный американский актер Уилл Смит продал свой дом на Гавайях. Уилл Смит нам знаком по таким фильмам, как «Люди в черном», «Хэнкок».


Сам актер приобрел особняк в 2009 году за 13,5 миллионов долларов. Продал же актер свой дом за 20 миллионов долларов, тем самым заработав 6,5 миллиона долларов. Известно, что дом был не выставлялся на продажу. Покупатель сам обратился к актеру с намерениями купить именно этот дом, видимо потому он и согласился на столь высокую цену.

Особняк был построен 5 лет назад. Он одноэтажный и располагает площадью в 205 квадратных метров.

Просмотров: 621 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Власти столицы решили продать на аукционе здание гостиницы «Националь». И действительно, по результатам торгов, здание было куплено за примерную сумму в 4,7 миллиарда рублей.

В торгах участвовало не так много компаний. Тем не менее, стартовая сумма была — 4,583 миллиарда рублей. Торги выиграла компания «Смарт финанс групп». Предполагается, что эта компания представляла на торгах интересы бизнесмена Михаила Гуцериева. Напоминаем, что Михаил является президентом компании«РуссНефть» и одним из основателей структур «Бин».

Продать здание гостиницы решили еще в июня этого года. Считалось, что главное заинтересованное лица в покупке гостиницы — Сулейман Керимов.

Просмотров: 648 | Добавил: antimakler | Дата: 30.12.2011

Стало известно, что Сергей Полонский во второй раз решил сменить название своего бренда. Напоминаем, что в первый раз название меняли с Mirax Group на Nazvanie.net. Теперь же, строительная компания Полонского носит название — Поток бесконечность.

Также известно, что Сергей смог договорится о реструктуризации долга на сумму порядка 390 миллионов долларов. Полонский обещает завершить реструктуризацию долгов до начала нового года, собственно он сказал и о том, что готов предоставить свое личное поручительство. Предполагается, что обмен ценный бумаг случится уже весной нового года.

Просмотров: 707 | Добавил: antimakler | Дата: 08.12.2011

Экс-глава администрации и зять президента Ельцина Валентин Юмашев оказался девелопером. Кипрская Valtania владеет половиной башни Imperia Tower в «Москва-сити» и половиной управляющего деловым центром ОАО «Сити». Компания названа в честь зятя и дочери первого президента России - «Валя + Таня», выяснили «Ведомости».

О девелоперском бизнесе Валентина Юмашева газете рассказали источники, близкие к «Сити».

Семейный «Сити»

В отчете «Сити» за I квартал 2011 года говорится, что 83,92% компании находится в номинальном держании банка «Союз», принадлежащего Олегу Дерипаске. Бизнесмен стал акционером «Сити» в 2007 году, купив у группы «Гута» 38% акций компании за $80 млн. Позднее сообщалось, что он докупил еще около 46% «Сити» у структур Михаила Прохорова и Владимира Потанина примерно за $165 млн. Близкий к «Сити» источник говорит, что этот пакет приобрел Юмашев. Сейчас, по его словам, 49,58% - у Юмашева, а 34,34% - у Дерипаски. Дерипаска - зять Юмашева: он женат на его дочери Полине.

Интересы Юмашева в «Сити» представляет кипрский офшор Valtania Holdings. Название происходит от имен Валентина Юмашева и его супруги Татьяны (дочери Ельцина), объясняет собеседник «Ведомостей». Российское представительство Valtania возглавляет Олег Гранкин, он же председатель совета директоров «Сити». Гранкин значился владельцем Valtania до 2004 года, сообщили газете в департаменте регистрации компаний Кипра (сейчас вместо Гранкина - офшор с Британских Виргинских островов).

По словам одного из бывших сотрудников «Сити», Гранкин женат на родственнице Юмашева. Согласно СПАРК, Гранкин руководит ТСЖ «Филипповское подворье» (Филипповский переулок, 18). На сайте Мосгорсуда есть информация, что по этому же адресу прописана Людмила Юмашева.

Чем владеет Юмашев

Valtania также владеет половиной ЗАО «Флейнер-сити» - владельца башни Imperia Tower в «Москва-сити» (девелопером является MosCityGroup Павла Фукса). Проект 60-этажного небоскреба Imperia Tower стартовал еще в 2004 году. Общая площадь - 310 210 кв. м (в том числе офисы - 70 110 кв. м, гостиница - 25 707 кв. м, апартаменты - 51 760 кв. м). В строительство башни вложено 15 млрд рублей. По словам Фукса, она будет сдана в эксплуатацию в августе, примерно 70% площадей уже продано.

По оценке экспертов, на которых ссылаются «Ведомости», апартаменты в комплексе могут стоить от $10 тыс. за кв. м, офисы - не менее $5 тыс. Исходя из этого продажа апартаментов может принести Valtania порядка $260 млн, офисов - порядка $175 млн.

«Сити» выступает техническим заказчиком строительства дорог, энергосетей и коммуникаций, ведущегося за счет бюджета города (организует и контролирует выполнение работ вплоть до передачи объекта в эксплуатацию). Компания получает 2,5% стоимости работ. Основным активом «Сити» считается участок № 20, где компания намерена построить офисы и апартаменты на 180 тыс. кв. м. Однако в конце прошлого года на одном из совещаний мэр Москвы Сергей Собянин предложил возвести на этом участке гараж, и сейчас собственники ведут переговоры о том, чтобы поменять функциональное назначение комплекса.

Спасибо зятю

В начале февраля 2011 года в интервью «МК» Валентин Юмашев заявлял: «Если б мы заработали миллионы, то где-то должно быть их физическое воплощение. Но ни у Тани, ни у меня нет ни самолетов, ни вилл во Франции или в Англии... Если бы в 2001 году моя дочь не вышла замуж за Олега Дерипаску, у нас был бы существенно другой уровень жизни. На плечах Олега большая часть наших семейных расходов».

Просмотров: 725 | Добавил: antimakler | Дата: 03.12.2011

Стало известно, что банк «Глобэкс» решил открыть кредит строительной компании на 300 миллионов рублей. Сообщается, что деньги идут на строительство объектов жилой недвижимости в Ленинградской области.

Неизвестно на какой конкретно срок предоставлен кредит. Ясно лишь то, что на эти деньги будут строится пара жилых домов. Дома будут десятиэтажные.

"Спрос на жилую недвижимость, несмотря на сегодняшнюю ситуацию на фондовых и валютных рынках, по-прежнему высок, государство продолжает развивать программы по стимулированию жилищного строительства", – заявил управляющий филиала банка "Глобэкс".

Просмотров: 704 | Добавил: antimakler | Дата: 02.12.2011

Руководство банка «Возрождение» решило к середине декабря текущего года начинать размещать облигации с ипотечным покрытием на сумму порядка 4-х миллиардов рублей.

Зампред правления банка заявил, что все документы уже поданы в ФСФР и что правление банка абсолютно уверено в получении одобрения со стороны ФСФР.

Зампред правления банка «Возрождение» также отметил, что несмотря на все проблемы с ликвидностью в банковском секторе, банк все-таки думает, что полностью разместит все ипотечные облигации. Более того, было заявлено, что потенциальные инвесторы уже сейчас проявляют немалый интерес.

Просмотров: 603 | Добавил: antimakler | Дата: 02.12.2011

Московские власти приняли решение изменить функциональное назначение небоскреба, который будет построен на участке –15 в "Москва-Сити", где изначально планировалось возвести комплекс зданий для правительства столицы и Мосгордумы. Помимо гостиницы, апартаментов и паркинга, покупатель сможет построить там офисы.

Просмотров: 685 | Добавил: antimakler | Дата: 22.11.2011

С приоритетной «гостиничной составляющей» продать объект не удалось. Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) участка №15 в ММДЦ «Москва-Сити» планировалось возведение 50-этажного небоскреба общей площадью 315 280 кв. м (наземная — 250 000 кв.м). Предполагалось, что 196 000 кв. м займет гостиница на 1300 номеров и апарт-отель — 53 400 кв.м (300 номеров). Еще 65 282 кв.м отводилось подземной автостоянке.


Аукцион на участок №15, на котором мэрия изначально планировала построить комплекс зданий для мэрии и Мосгордумы, был перенесен уже два раза. Первоначально он должен был пройти 20 сентября, а затем 25 октября 2011 г.

К следующему акциону, который должен пройти в декабре, было изменено распределение площадей, сообщает специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы (СГУП). В уточненный ГПЗУ добавились офисная часть — 75 000 кв. м, торговая — 5000 кв. м, появился наземный паркинг на 1100 машиномест. Подземный паркинг рассчитан на 810 машиномест. Гостиницу, напротив, сократили более чем в два раза: со 196 000 кв. м до 75 000 кв. м. Апарт-отель трансформировался в апартаменты с инфраструктурой. Общая площадь объекта осталась прежней. Начальная цена аукциона не изменилась — 7 078 910 000 руб., включая НДС.

Аукцион по продаже участка №15 состоится 8 декабря 2011 г., заявочная кампания продлится до 5 декабря. Аукцион проводит СГУП по продаже имущества г. Москвы.

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/7360235/

Просмотров: 859 | Добавил: antimakler | Дата: 21.11.2011

В активе компании Nazvanie.net в «Федерации» находятся нереализованные жилые и коммерческие площади на 1 млрд долларов. После погашения кредита Сбербанка компания сможет располагать суммой порядка 600 млн долларов — суммой, которой хватит для погашения всей остальной долговой нагрузки.

Сбербанк России заключил первый договор с компанией Nazvanie.net ( ранее Mirax Group ) на покупку офисов общей площадью 3,3 тысячи квадратных метров в башне "Федерация" в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». По всей видимости - это будет VIP-офис на 85-м и 86-м этажах (будут сданы в 2012 г.) башни «Восток».

Больше всего квадратных метров в «Федерации» принадлежит ВТБ. Структурам ВТБ здесь принадлежит 56-57000 кв. м офисных площадей, отметил Рыбин. Управляющий партнер по продажам недвижимости комплекса «Федерация» Кирилл Маслиев сообщал журналистам, что площадь жилых и офисных площадей в башне «Федерация» составляет 440000 кв. м, из них уже продано 75%. Офисы здесь приобрели себе ВТБ, банк «Петрокоммерц», «Русал», АФК «Система», «Совкомбанк», «Русский Банк Развития» «Газпром-Медиа» и ряд других компаний. В 2013 г. башню «Восток» планируется сдать в эксплуатацию.

В этом году девелопер реструктурировал долги перед «Альфа Банком» ($99 млн) и «Банком проектного финансирования» ($53 млн). Это стало возможным благодаря кредитной линии Сбербанка в $373,6 млн, часть которой пошла на расплату по долгам, часть — на достройку башни «Федерация» в «Москва-сити».

Просмотров: 623 | Добавил: antimakler | Дата: 11.11.2011

Обманутые дольщики дошли до суда.Люди, которые вложили свои деньги в покупку жилья в жк «Северный Парк», которые в итоге так и не получили свои квартиры, решили подать в суд на мэрию столицы. Граждане говорят о том, что власти обязаны завершить стройку, которая растянулась уже на годы.

Вкладчики, что уже порядка семи лет ожидают своего жилья, считают, что столица не выполнила свои обязательство по финансовой стороне проекта. Дольщики утверждают, что мэрия Москвы еще 10 лет назад издала постановление которое гласило о том, что город должен покрыть 50 процентов расходов на строительство и даже проектирование жилого комплекса. Дольщики утверждают, что Москва просто перестала финансировать строительство.

Напоминаем, что реализация проекта началась еще в 2005 году, а сроки окончания строительства неоднократно переносились.

Просмотров: 615 | Добавил: antimakler | Дата: 04.11.2011

В столице с августа этого года зафиксирован рост средней арендной ставки на рынке жилья.

Показатели выросли в среднем на 6 процентов в столице и на 4 в Подмосковье.
Объясняется рост ставок в первую очередь - увеличением спроса, ввиду начала делового сезона.
В Москве, спрос на аренду жилой недвижимости вырос на 30 процентов, при этом
в области спрос остался на прежнем уровне.
По прогнозам, спрос будет расти вплоть до ноября, в следствии чего, цены на аренду жилой недвижимости могут вырасти на 20 процентов.
Просмотров: 578 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Власти столицы рассказали о планах по торговым площадям. Так, к 2016 году предполагается удвоить их количество в Москве. Особое внимание будет уделяться размещению магазинов разных форматов: маленькие магазинчики, шаговой доступности от больших торговых центров.

План столичной мэрии гласит, что проблема нехватки торговым площадей будет решаться за счет строительства районных торговых центров и магазинов с шаговой доступностью. Разработчики этой программы предполагают, что это снизит арендные ставки на торговые площадки и изменения благополучно отразятся на транспортной проблеме Москвы.
По данным департамента торговли и услуг, на данный момент на тысячу жителей города приходится порядка 700 квадратов торговых площадей.
Просмотров: 597 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

У банков, которые являются лидерами на ипотечном рынке, зафиксировали рост выданных кредитов.

Так, например за последнее полугодие объемы выросли в 2 раза, что согласитесь — весомый показатель. Есть десять банков лидеров, которые являются постоянными участниками рынка, и их доля выросла на 6 процентов и достигла отметки в 74 процента. Предполагается, что это произошло благодаря тому, что банки стали смягчать условия выдачи займа и люди стали постепенно подтягиваться.
Естественно, лидером в этой индустрии является Сбербанк, вечный лидер. Банк, которому по прежнему доверяет большинство населения. Сбербанк увеличил свои показатели в два раза, а  рост прочих участников десятки банков-лидером показал не намного худшие показатели, так или иначе, рост — есть. Отдельно стоит отметить банк - «Уралсиб», ведь он показал потрясающие показатели роста — порядка 900%, к слову в 10 лидеров банк не входит.
Просмотров: 580 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Сообщается, что суд расторгает договор аренды с «Глори-элит» в южном округе столицы. Застройщик получил в аренду землю на 49 лет еще 4 года назад. Объект сдать планировалось еще год назад, однако ситуация такова, что строительство даже не начиналось.

Некоторые предполагают, что это может быть связано с тем, что отец владельцев компании (бывший перфект южного округа) приговорен к 3.5 годам колонии за то, что средства, которые выделили на ремонт домов в южном округе, были растрачены. Тем не менее, официальные лица такую связь отрицают.
Напомним, что проверка 1300 инвестиционных соглашений на строительство недвижимости инициировалась мэром столицы Сергеем Собяниным еще в ноября 2011 года. На тот момент, мэр сообщил, что проекты могут как отменяться, так и продлеваться или корректироваться.
Просмотров: 650 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Представительство BMW Group в Российской Федерации решило снять помещения в столичном бизнес-центре «Олимпия Парк». Сообщается, что общая арендуемая площадь составляет 4700 квадратных метров, также говорится, что арендуемая площадь предназначается для размещения главного офиса компании.

Срок аренды составляет 10 лет. Условия сделки между собственником бизнес-центра и автогигантом не разглашаются.
«Олимпия Парк» - это бизнес-центр класса «А». Общая площадь, которая предоставляется в аренду составляет 45 тысяч квадратных метров. Тем временем, минимальный срок аренды составляет 3 года. Сам комплекс располагается на Ленинградском проспекте.

Просмотров: 578 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

«Газпром нефть» сообщала, что их штаб-квартира будет переезжать из Москвы в северную столицу. В связи с этим случилось оживление на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга, попросту сотрудники дочки "Газпрома” стали скупать элитные квартиры города.

Говорится, что головной офис компании планирует переехать уже к концу 2011 года. В главном офисе компании к слову работает порядка тысячи человек.
По сообщениям местных риелторов, можно говорить, о том, что сотрудники компании любят покупать жилье в новостройках, естественно, в центре северной столицы. Благодаря волне москвичей, которые нахлынули на рынок элитного жилья города, цены на квартиры стали подниматься вверх. Цены начали подниматься уже сейчас и эксперты утверждают, что это только начало и переселение компании еще повлияет на рынок жилья бизнес и элит-класса.

Просмотров: 655 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Девелоперы комплексов «Имерия Тауэр» и «Федерация» в Москва-Сити, сообщают о том, что они решили отказаться от отелей и гостиниц в пользу офисов и апартаментов.

Так, «Империя Тауэр» исключает из своего состава гостиницу, которая могла располагаться на 33-41 этажах. В свою очередь, девелоперы «Федерации» уже ранее разорвали отношения с Hyatt, который занимался управлением башней «Запад» и также собирался стать оператором отеля на 368 номеров в еще недостроенной башне «Восток».
Предполагается, что это делается из-за того, что гостиницы окупаются порядка 15 лет, в то время как продать апартаменты и офисы не составляет большого труда и сделать это гораздо быстрее.
Напоминаем, что сдача «Империя Тауэр» в эксплуатацию должна состояться в конце текущего года, комплекс «Федерацию» же планируют достроить лишь к концу 2013 года.

Просмотров: 637 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Если вы помните, то 6 лет назад началось строительство жилого комплекса «Северный парк». Известно, что строительство много раз откладывалось и останавливалось из-за проблем застройщика, связанных с финансовыми проблемами компании. Предполагается, что порядка двух сотен обманутых дольщиков устроят митинг недалеко от метро «Улица 1905 года».

Сообщается, что цель будущей акции и требования довольно просты — решение вопроса со строительством многострадального жилого комплекса, помощь должна придти от правительства Москвы. В будущем возможно, как голодовка, так и перекрытие Ленинградки.
Строительство остановлено еще 2 года назад. По большому счету почти все закончено, не подведены лишь коммуникации и не окончены отделочные работы. Но 2 года дело не сдвигается с мертвой точки. Таким образом более пяти сотен семей так и не могут попасть в купленное еще в 2005 году жилье.
Просмотров: 654 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Принята новая программа на ближайшие 5 лет. Сообщается, что на выполнение заявленной программы будет затрачено более 63 миллиардов рублей. Программа носит название - «Градостроительная политика».

Мэр столицы Сергей Собянин объяснил, что без принятия этой программы, будущее развитие Москвы стояло бы под угрозой.
Городская программа предусматривает строительство 2.5 миллионов квадратных метров, к слову 700 тысяч квадратных метров будет оплачено из городского бюджета. Также обещают отремонтировать порядка пяти миллионов квадратных метров жилых площадей.  Хрущевки также продолжают обещать сносить.

Просмотров: 612 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Руперт Мердок, западный медиамагнат, чье состояние оценивается в 7.5 миллиардов долларов, решил продать свой дом на юге Нью-Йорка. Объект продавался чуть ли не с 2007 года и цена составляла около 15 миллионов долларов. Цена со временем снижалась. В итоге особняк продали за 9,1 миллиона долларов. Медиамагнат приобрел дом в 2003 года, с чем связана продажа особняка неизвестно, возможно из-за скандала и закрытия одного из активов Мердока — газеты News of The World. Так же известно, что в 2009 году Бред Питт и Анджелина Джоли снимали в аренду особняк у Мердока за 100 тысяч долларов в месяц. Сумма сделки по продаже особняка не разглашается.

Сам особняк был построен в начале 20 века. Прилегающий участок достигает почти 2 гектар.  В самом доме 11 спален, 7 ванных комнат, а сама площадь дома составляет 930 квадратных метров. 
Просмотров: 574 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Есть предположения, что через 7 лет количество номеров в гостиницах столица увеличится минимум в два раз.

Такое действительно возможно, но достаточно условно, все зависит от реализации заявленных проектов, что согласитесь, не дает и 80% гарантии. На данный момент порядка 250 проектов находятся на разных стадиях.
В настоящее время в столице 282 гостиницы. За первую часть нынешнего года ввели в эксплуатацию 5 новых гостиниц, еще 5 должны открыться за второе полугодие.
Летом этого года средняя стоимость номера равнялась 6100 рублей. В пятизвездочных вариантах — 9500 рублей, в трехзвездочных вариантах — 4500 рублей. Также известно, что на данным момент примерно 1 гостиничный номер приходится на 500 жителей столицы. Тем временем, по данным комитета по туризму известно, что к 20 году нашего столетия должно функционировать 535 гостиниц.

Просмотров: 572 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Подведены итоги первого полугодия, что позволяет говорить о том, что Россия вышла на первое место в Европе по введенным в эксплуатацию торговым площадям, а именно порядка 400 тысяч квадратных метров. Эксперты считают, что и на 2012 года наша страна сохранит лидерство в этих показателях. За 2011-2012 год предполагается построить почти три миллиона квадратных метров торговых площадей.

Подведенные итоги позволяют считать, что в будущем в Европе объем торговых площадей будет лишь расти. Наиболее активно строительство происходит в России, Турции, Польше.
Летом текущего года говорилось о том, что в коммерческую недвижимость в РФ было вложено 4,5 миллиарда долларов. Впервые с 2007 года инвестиции на рынке коммерческой недвижимости вышли в лидеры.

Просмотров: 601 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Приходят интересные новости. В строительство башни «Россия» в Москва-Сити решил инвестировать свои средства сирийский бизнесмен — Надер Надер.

Надер планирует купить 50 процентов проекта у Чигринского, остальные 50 процентов уже куплены Виктором Рашниковым, владельцем Магнитогорского металлургического комбината. Известно, что Виктор уже вложил порядка 300 миллионов долларов в реконструкцию гостиницы «Россия» и строительство самой башни. Благодаря этим действиям Рашников получил половину от этих проектов.
Новая башня могла стать самым высоким зданием на территории Европы, финансировать строительство, которое оценивалось в полтора миллиарда долларов США должен был сам Чигринский, но ввиду кризиса проект был заморожен.
Также сообщается интересный момент по поводу сирийского бизнесмена. По данным изданий, Надер является сыном сирийского коммуниста, который приехал в РФ еще в далеких 80-х годах.

Просмотров: 617 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

Google снял здание на востоке Лондона, в английском варианте Кремниевой долины, в районе Tech City. Компания планирует разместить в этом здании команды с инновационными   идеями, поддерживать и развивать интересные стартапы. Новый центр планирует начать свою работу в следующем году.

Это не первый раз, когда Google решил снять помещения именно в Лондоне. Так у поискового гиганта имеется офис в столице Англии, причем именно штаб-квартира.
За последнее время Гугл очень активен на рынке коммерческой недвижимости. Так поисковик купил за 100 миллионов евро бизнес-центр в Дублине. В конце прошлого года, компания приобрела офис на Восьмой авеню, за 1,8 миллиарда долларов. Эта сделка стала самой крупной за год в США.

Просмотров: 616 | Добавил: antimakler | Дата: 03.11.2011

1-50 51-100 101-123