Пятница, 23.02.2018, 07:44
Veni, Vidi, Vici Гость
Главная » 2012 » Июнь » 25 » Мошенничество во время сделок с недвижимостью.
06:19
Мошенничество во время сделок с недвижимостью.

1. При покупке недвижимости вам должны донести всю, необходимую для вас, информацию о покупаемой квартире. Если, по каким-либо причинам, продавец укрывает некоторую документацию и препятствует поступлению вам информации о квартире, то это первые признаки мошенничества. Следует отказаться от покупки такой недвижимости.

2. Очень часто совершенные сделки купли-продажи аннулируют в суде. И все это связано с неправильным юридическим оформлением документов или же предъявлением поддельных или недействительных бумаг. Но для оспаривания недействительности сделки могут быть и следующие факторы: нарушение интереса других наследников, отказ от совершения сделки одним из супругов, недееспособность одного из участников во время проведения сделки купли-продажи. Поэтому, если вы решили покупать квартиру, то следует самостоятельно проверить ее юридическую чистоту, чтобы в дальнейшем не тратить время на разбирательства в суде.
3. Самым популярным видом мошенничества при совершении сделки является намеренно уменьшенная стоимость жилой недвижимости. А именно – при составлении договора в нем указывается заведомо уменьшенная стоимость квартиры, а покупатель и продавец договариваются между собой на необходимую сумму. После того, как сделка состоится, может случиться так, что сторона, которая должна доплатить, просто отказывается от своих обязательств. А, так как в договоре прописана определенная стоимость квартиры, то продавец может попросту потерять свою невыплаченную часть денег. Поэтому, чтобы избежать потери денежных средств, в договоре купли-продажи следует прописывать реальную сумму, либо подключить профессионального риэлтора или юриста для заключения долговой расписки.
Ну и, в заключение, следует заметить, что осторожность и правильный подход со знанием дела не повредят. Но лучше всего доверить все агентству недвижимости, которое выполнит все проверки и проведет сделку.

Просмотров: 874 | Добавил: antimakler | Рейтинг: 5.0/4