Воскресенье, 20.01.2019, 22:10
Veni, Vidi, Vici Гость
Главная » 2012 » Июнь » 25 » Жизнь на рынке недвижимости.
06:34
Жизнь на рынке недвижимости.

Цена, участвующей на рынке торгов и обмена перечисленной недвижимости составляется на основе спроса и предложения, а также с учётом доли в ней инвестиционных компаний. Цена не перечисленной недвижимости состоит из остальных ценообразующих элементов рынка недвижимости, которые не берутся в расчёт фондовыми биржами. В сравнении с не перечисленной недвижимостью, ликвидность перечисленной недвижимости достаточно велика. Для того чтоб недвижимость компании приобрела критерии перечисленной недвижимости, компаниям необходимо выполнять определённые условия и требования политик управления контролирующих органов. Поэтому, деятельность таких компаний максимально прозрачна в сравнении с компаниями, не котирующимися на данном рынке недвижимости. Большинство известных больших компаний - участников рынка перечисленной недвижимости, пользуются услугами аналитиков – экспертов, которые регулярно производят оценивание активов компании. Отмечая их потенциал прибыльности, происходит приблизительное оценивание базового показателя цены на недвижимость, которой они владеют.

Особенностями некоторых стран, например, в Японии, является обязательное опубликование в официальных средствах массовой информации, оценённые третьей стороной финансовые показатели компаний – участников рынка недвижимости. А рыночные особенности работы таких компаний в США, не требуют от них обязательной публикации аналитических показателей, раскрывающих базирование своих активов, их стоимости, относительно их рейтинга на рынке недвижимости. Это также делается с целью невозможности осуществить анализ и контроль стратеги и управления этими компаниями. Поэтому финансовые коэффициенты работы этих компаний, являются закрытой информацией.
Просмотров: 884 | Добавил: antimakler | Рейтинг: 5.0/4