Четверг, 18.01.2018, 06:53
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Безопасно провести сделку купли-продажи квартиры.

Крупные суммы, вращающиеся на рынке недвижимости, всегда привлекали и привлекают различных мошенников. Российские аферисты очень изобретательны и для своего обмана используют многие хитрые схемы. Рассмотрим наиболее распространенные виды обмана при сделках с недвижимостью.

Наибольшей популярностью пользуется такой способ мошенничества, как ложные собственники. При таком виде обмана настоящие хозяева жилплощади, как правило, даже не подозревают, что люди, снявшие в аренду их квартирку, подделали необходимые документы и продают ее.

Часто, по таким же поддельным документам, осуществляется продажа или сдача в аренду жилья сразу нескольким людям.

Другой способ обмана рассчитан на банальную человеческую жадность. Недвижимое имущество выставляется за очень низкую стоимость, дабы, поспешив, покупатель потерял бдительность и не стал тщательно проверять документы. Что же скрывается под чрезмерно заниженной ценой? Обычно, владельцы такой недвижимости находятся под давлением, или же вообще мертвы, возможно также, что жилплощадь находится в залоге или под арестом, в общем все возможные варианты не утешительны.

Преступники, естественно, не гнушаются и подкупом сотрудников регистрирующего органа или нотариальной конторы, тогда покупателю покажут поддельные документы о сделке. Саму сделку, безусловно, в скором времени отменят, но вот вопрос возврата денег останется открытым.

Ранее, в силу юридической безграмотности населения,был весьма распространен еще один способ мошенничества. Иногороднему покупателю показывали шикарные апартаменты в центре Москвы, но документы оформляли на какую-нибудь дешевую однокомнатную квартирку на окраине. Сложностей с названием улицы не возникало, ведь в столице масса улиц схожих по названию, да и преступники вполне могли повесить на дом нужную им табличку с улицей и домом.

Зачастую аферисты берут авансовые платежи у нескольких людей и просто исчезают. Кстати, стоит отметить, что с авансовыми платежами есть множество схем обмана.

В заключении скажем несколько слов о доверенности, которая может оказаться поддельной, но стоит учесть, что и подлинную доверенность, лицо, ее подписавшее, может потребовать аннулировать.

Конечно, видов мошенничества огромное количество, и на место старых способов тут же приходят новые. Единственное, что может помочь Вам не стать жертвой преступников, это Ваша бдительность и осторожность. Для тех же, кто сам себе не доверяет, или же для тех, кто хочет избежать лишней траты времени и нервов, есть агентства недвижимости, которые возьмут на себя ведение всех документов.

Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (02.12.2011)
Просмотров: 901 | Рейтинг: 5.0/3