Воскресенье, 20.01.2019, 22:42
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Ипотека. Хочется, но колется...

Граждане Российской Федерации не хотят оформлять ипотечный кредит. Не зависимо от того, имеют ли они необходимую сумму или нет. А те, кто уже имеет дело с ипотечным кредитом, предпринимают попытки сократить время расплаты по кредиту. Компания «Финэкспертиза» провела исследования, по окончанию которых было выяснено, что, примерно, 60% кредитов, которые выдавались на срок равный 15 лет, погашается намного раньше – средний срок равняется 6 годам. Такое положение очевидно, поскольку жители предпринимают попытки снизить достаточно большую переплату.

В настоящее время, если человек берет ипотечный кредит на срок в 15 лет, при этом ставка составляет 12,5 %, то изначальная сумма, которую нужно заплатить за жилое помещение увеличивается до 150%. Конечно, люди все понимают и не имеют ничего против, но только в том случае, если переплата не превышает 40%. Интересно, что такое положение достигается лишь тогда, когда ипотека погашается в одно время.
Такого плана опыт есть у граждан других стран мира. Суть его состоит в том, что ипотечный кредит достаточно популярен и с финансовой точки зрения выгоден. Это возможно и в Российской Федерации, но для реализации необходимо погасить кредит, примерно, за семь лет. Именно это приведет к тому, что процент по кредиту будет не слишком высоким.
Специалисты заявляют , что лишь при процентной ставке в шесть процентов можно прийти к такому результату. До того, как наступил кризис, со стороны правительства к директору самого крупного государственного банка Герману Греффу поступали советы на счет того, чтобы ставка не превышала 6 %. Но, спустя некоторое время просьба была несколько подкорректирована, и ставку повысили до 8%.
Со стороны профессионального работника Антона Сафонова, который работает в «Инвесткафе», поступило уведомление о том, что потенциал для того, чтобы значительно снизить ставку все-таки существует.
На сегодняшний день ипотечный кредит получить можно, но вот годовой процент при этом будет равняться от 13 до 14 %. Существуют проекты и у АИЖК. Согласно одному из них возможно снижение ставки до 10% по программе, которая составлена ими лично. По причине этого специалисты утверждают, что возможно еще некоторое понижение ставки, примерно, на пару процентов.
Но, тем не менее, с данной позицией согласны далеко не все. Так, сравнительно недавно Светлана Карасева, которая является главой в департаменте кредитования Сбербанка, во время рассказа о проектах относительно кредита предположила, что к осени опять могут увеличиться процентные ставки. Такой вывод был сделан на основании того, что ЦБ ставку рефинансирования уже пару раз повышал, если рассматривать с начала этого года.
Данное развитие не находит поддержки и со стороны населения. По наблюдениям, которые были сделаны независимой комиссией, на протяжении определенного периода были выданы кредиты, общая сумма которых составляет, примерно, 1,26 млн. Данная цифра показывает, что ипотекой воспользовался только один процент населения, хотя способных взять кредит – 13,3 %
Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (03.11.2011)
Просмотров: 895 | Рейтинг: 5.0/6