Воскресенье, 20.01.2019, 22:15
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Ипотека. Основы российского кредитообеспечения.

Ипотека – это вид залога, при котором заложенное имущество (недвижимость, земля, объекты на ней) остается во владении залогодателя до очередного срока платежа. Говоря простым языком, если необходимы финансовые средства, то вы их берете под залог недвижимого имущества. Под таким недвижимым имуществом понимают земельные участки, квартиры, объекты, сооружения и т.д.

Первая форма ипотеки подразумевает заключение вами с банком договора об ипотечном кредитовании, после которого вы получаете деньги на приобретение того или иного недвижимого имущества. Причем новая недвижимость остается в залог банку, выдавшему вам финансовые средства. Вторая форма залога при ипотеке – это случай, когда в залог банку остается не новая недвижимость, а старая, которая уже была у вас до заключения договора с банком на ипотечное кредитование.
После того, как банк выдал кредит, вы будете обязаны уплатить процент, согласно указанной в договоре сумме. Плюс к этому каждый месяц вы отчисляете определенные выплаты банку. Понятное дело, что недвижимость (будь то квартира или земельный участок) остается в залоге (другими словами, ипотеке) у банковской организации до тех пор, пока не погасите выданный вам кредит. Не стоит забывать и о таком неприятном моменте, который может наступить в случае вашей платежной несостоятельности: тогда банк заберет формально вашу квартиру и таким образом вернет свои финансовые риски.
Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (04.11.2011)
Просмотров: 821 | Рейтинг: 5.0/6