Среда, 14.11.2018, 08:30
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Почему цены на похожее жилье такие разные?

Вы возможно наблюдали такую ситуацию, что продается две квартирки, один дом, схожая планировка, общая схожесть во всем, но цена различается очень существенно. В итоге возникает логичный вопрос — почему? А как сделать так, чтобы ваша квартира выросла в цене относительно схожих объектов? Рассмотрим данные вопросы в этой статье. Пункт 1. После того, как покупается квартира, как правило делается сразу ремонт, чтобы исключить упоминания о прежних жильцах, да и хочется подобрать уже новый дизайн под себя. Такое у нас в стране стало традицией. Благодаря этому, собственники, которые решились на такой шаг, как продажа квартиры, думают, что ремонт перед продажей делать не стоит, мол покупатели переделают потом все под себя. Это неправильно. Перед тем, как вызвать независимых оценщиков и выставлять квартиру на продажу следует сделать косметический ремонт вашего жилья. Вложенные деньги в ремонт принесут вам выгоду в двукратном размере, возможно, больше. И так, ремонт закончен. Квартира выставлена на продажу, но клиенты либо не реагируют на ваше предложение, либо предлагают сторговаться, причем существенно. Что в таком случае мы делаем дальше? Пункт 2. Поговорим о «бумажной» стороне вопроса. Любой покупатель не хочет лишних проблем и потери времени и всегда стремится уладить все вопросы по быстрее. Если же у вас с документами не все в порядке, естественно, скорее всего потенциальные клиенты уйдут рассматривать прочие варианты по продаже квартир. И так, мы выяснили, что перед тем, как выставлять ваше жилье на продажу, следует сделать, не только ремонт, но и разобраться с документами и полностью их подготовить. Пункт 3. Ну и конечно держите всегда свою квартиру в надлежащем, ухоженном виде. Делайте каждодневную уборку, а перед встречей с потенциальным покупателем сделайте ее особенно тщательным образом. Визуальная сторона тоже весьма важна. Будет лучше, если вы избавитель от старой или громоздкой мебели от который пользы уже минимум, но подобная мебель лишь визуально уменьшает пространство, комнаты видятся клиентам меньше, чем они есть на самом деле. В идеале можно вообще вывезти всю мебель, тогда потенциальный покупатель вашей квартиры будет чувствовать в ней себя гораздо лучше, ведь ничего не будет напоминать о том, что в квартире кто-то жил. Момент, определенно, огромное количество, но главные моменты мы рассмотрели. Да, вы не можете переместить свой дом в более дорогой район или этаж, но не забывайте о простых моментах, которые могут вам помочь. Кроме изложенного выше, не забывайте о том, что объявление на ваш объект должно быть составлено максимально грамотно. Не встречайте потенциальных покупателей в халате и подобных вещах, ведь вы продаете квартиру и за большие деньги, следует выглядеть соответственно. Подходите к делу серьезно и ответственно, и клиенты на ваше предложения обязательно придут.

Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (03.11.2011)
Просмотров: 1008 | Рейтинг: 5.0/7