Четверг, 18.01.2018, 14:40
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Покупка и продажа элитной недвижимости.

Как же может повлиять кризис на стоимость самых престижных объектов города? Доступна ли покупка или аренда элитных апартаментов-офисов? Или же, несмотря на кризисные цены на элитарное жилье остаются твердыми и стабильными? Хотелось бы заметить, что престижная недвижимость первое время удерживала свои позиции и казалась нерушимой, но со временем и она не смогла «устоять» перед кризисом. Результат был весьма очевиден: цены упали на 20-50%. В период кризиса в новостях можно было услышать, что квартиры на Остоженке продаются по удивительным ценам (10 тысяч долларов за кв.м). Сегодня, когда ситуация уже стабилизировалась, эта история показалась бы веселой шуткой или нелепой байкой. В данное время вторичный рынок предлагает дисконты не более 10% и это в лучшем случае. Все это говорит о положительных показателях в данной сфере. Немаловажную роль здесь играет и весьма ограниченный объем строительства престижного жилья. Вполне можно предположить, что на данном этапе спрос на недвижимое имущество столицы опережает предложение на него.

Наученные горьким опытом 90-х годов мы перестали доверять весьма заманчивым рекламным акциям и стараемся обходить стороной всевозможные рекламные акции. И все же весьма интересно, как сильно отличаются цены, которые мы видим на огромных ярких рекламных щитах и слышим в телевизорах, от настоящих? К сожалению, здесь нельзя дать какого-то определенного ответа, ведь существует много вариантов и схем. И выбор всегда будет оставаться за покупателем. К тому же цена зависит от определенного дисконта, который одобряется самим продавцом. В итоге, однозначного ответа на поставленный вопрос дать просто невозможно. Стоимость квартиры всегда зависит от ряда определенных факторов: местоположение дома (район проживания), этаж, а также планировка и расположение самой квартиры и т.д. Не исключен вариант, при котором квартира была выставлена по одной цене, а продали ее по совершенно другой. Например, изначально она стоила $16000, а ушла по цене вдвое меньше. На цену тоже влияют определенные условия: сроки реализации квартиры продавцом, возможны ли какие-нибудь уступки при продаже и другое. Также допустим и торг, если конечно он держится в определенных рамках.

Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (04.11.2011)
Просмотров: 799 | Рейтинг: 5.0/6