Четверг, 18.01.2018, 14:54
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Полезные советы при покупке жилья.

Рано или поздно многим из нас приходится сталкиваться с проблемами при покупке апартаментов, будь то частный дом или квартира в многоэтажке. Конечно, данное действие потребует от вас больших затрат как материальных так и умственных. Вот несколько советов, которые, несомненно, помогут вам сохранить ваши деньги и нервы.

Во-первых, вам нужно четко определить ваши финансовые возможности. Вы счастливчик, если ваша заработная плата позволяет вам приобрести жилье за наличные, если же нет, то приготовьтесь совершить несколько походов в банк. Но прежде чем брать кредит посчитайте, по силам ли вам будет выплачивать каждый месяц энную сумму денег.
Во-вторых, если вы все же надумали вложиться в свое будущее жилище, то решите для себя хотите ли вы сами заниматься поиском квартиры, а может, вы доверите это дело агентству недвижимости или риэлтору. Однако перед тем как обратиться в агентство постарайтесь как можно больше узнать о нем у знакомых, в интернете.
В-третьих, целесообразно определиться с рынком недвижимости, т.е. решить, хотите ли вы жить в новостройке. Основное преимущество квартиры в новом доме – это, конечно же, цена, как правило, она на 20-30% меньше, но все не так просто, ведь заплатить эту все же не маленькую сумму вы будете должны еще на стадии строительства. Исходя из этого, преимуществами вторичного рынка является возможность увидеть то, что вы покупаете.
В-четвертых, не стоит недооценивать район, в котором будет находиться ваш дом. Постарайтесь оценить инфраструктуру, дорожную обстановку, расположение детских садов и школ. Все это очень влияет на комфортность проживания. Ещё один вопрос состоит в выборе этажа. На верхнем вам будет открываться прекрасный вид из окна, но в летнее время на высших этажах значительнее жарче, чем на нижних, к тому же я думаю, вам будет утомительно каждый раз бегать по лестнице или подниматься на лифте. На нижнем этаже квартиру можно в будущем перевести в нежилой фонд, кроме того имеется возможность достройки вашего жилья, а также обзавестись подвалом. Минусы же нижних этажей это постоянная сырость и холод, парковка или мусорные баки под окнами, шум с улицы.
Разобравшись с этими аспектами, не забудьте удостовериться в наличии всех необходимых документов, таких как бумаги подтверждающие право собственности. А если дом строиться, то не постесняйтесь поинтересоваться, имеется ли разрешение на данные работы. Удачи вам и не дайте себя обмануть.

Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (04.11.2011)
Просмотров: 859 | Рейтинг: 5.0/6