Четверг, 18.01.2018, 14:42
Veni, Vidi, Vici Гость

Каталог Статей Недвижимость

Главная » Статьи » Недвижимость [ Добавить статью ]

Зачем оценивают недвижимое имущество?

Заработать много денег не есть успех в полном смысле этого слова. Главное, вероятно, закрепить успех. Под закреплением успеха подразумевается сохранность денежных средств, деньги же могут и обесценится. Также неплохо было бы по возможности увеличить начальный капитал, или даже приумножить. Существует такой момент, как инфляция, не секрет, что инфляция постепенно убивает все ваши накопления. Так, что если вам удалось заработать немалые средства, тут же стоит задуматься о выгодном вложении ваших заработках.

Элитная мебель, элитная техника и транспорт аналогичного класса не подойдут для вложений, ведь время идем, автомобили и техника устаревает, соответственно падает в цене, так что этот вариант нам тоже не подходит. Например, многие удачливые люди, во время кризиса успели грамотно воспользоваться ситуацией. Так, эти люди вложили свои свободные средства в недвижимость, это и жилая недвижимость, так и коммерческая. Бизнесмены не только не потеряли свои средства в разгар кризиса, но в итоге сумели и заработать, все-таки недвижимость всегда имеет спрос выше среднего.
Посмотрим на рынок недвижимости. Да, это не бытовая техника или элитные автомобили. Влияние на итоговую стоимость недвижимого имущества оказывает несколько факторов: год постройки здания, качество внутренней отделки объектов, округ и район, в котором находится наше здание, также это и инфраструктура, что зачастую бывает особенно важно.

Для оценки объектов, дабы установить истинную цену, приглашают независимых оценщиков. Подобные специалисты обязаны владеть не только теорией, но и иметь практику в подобных мероприятиях. Как правило, владелец объекта, определяясь с итоговой ценой, руководствуется рекомендациями, полученными от независимых оценщиков.

Оценка жилой недвижимости, будь то городские квартиры или загородная недвижимость осуществляться благодаря сравнительному методу (похожие объекты). В то время, как промышленные объекты уже оцениваются благодаря доходным методикам. В данном случае, в учет берут не только саму стоимость объекта, но также и материализованную степень полезности.

Категория: Недвижимость | Добавил: antimakler (03.11.2011)
Просмотров: 804 | Теги: Недвижимость, квартира, ипотека, продажа квартир, куплю квартиру, купить квартиру, МОСКВА СИТИ, Аренда, новостройки, Работа в Москве | Рейтинг: 5.0/8